希腊购买房产有哪些付费方式？希腊购房移民费用是多少？

2023-04-12 16:21:57 来源：法律解答网
希腊被誉为是西方文明的发源地，是世界文明古国之一，拥有悠久的历史。它的海运业发达，与旅游、侨汇并列为希外汇收入三大支柱，目前属于发达资本主义国家。在希腊，对于个人的社会权利的保障是比较到位的，再加上其优美的生活环境，特有的西方文化，以及富含艺术气息的房屋建筑，国内有一定经济基础的人都会选择到希腊移民，在那边购房开始定居生活。只是，选择希腊购房移民，大概要花多少费用，费用具体包含哪些呢?想要了解更多关于希腊购房移民具体包含哪些费用的知识，跟着小编一起看看吧。

——一次性缴纳的费用

1、申请人选择希腊购房投资移民必须开设一个说好大约在200欧元到300欧元之间的价位，同时还需要加上23%到VAT。

2、选择在希腊购房移民的申请人还必须聘请律师。律师的费用大概为总房价的百分之一，如果再加上增值税，可能会占到总房价的1.23%。

3、在签署购房合同的时候还需要交纳一定的公证费用，具体的功能费用是根据申请人手下的购房款按比例进行收取的。

4、平常所提到的土地注册费，这一笔费用是交给希腊土地注册局，收费的标准也是根据房价的总和，大概在百分之五左右，当然还要增加增值税。

5、过户费，如果选择在希腊购房进行投资移民过户的费用，则是在签署合同的时候一次性缴纳给当地的税务局，当然了，过户的费率要根据申请人所购房的地区不同而有所差异，一般是分为城区和郊区两种类别。除了以上所说的之外，如果申请人准备购房之后进行销售，那么，买房的时候还需要缴纳资金收益税，具体视情况而定。

——年度费用

希腊购房移民的年度费用明细主要是报税和不动产税，除此之外年度费用还包括年度产权税和市政税。当然，如果申请人提供房产的租赁申请人还要缴纳房产租赁费，同时还要缴纳小区的物业管理费，这与国内基本上没有什么差距，只是在具体费率上的问题。

如果想要到希腊购房移民的申请人此方面存在问题，那么可以选择专业的投资移民公司，因为在具体的流程缴纳费用风方面，每年的政策可能会发生变化，申请人需要根据不同的政策进行调整处理。

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